Wohnprojekt
Gemeinsam Wohnen Sulzburg
Leider hat sich die Gemeinde Sulzburg entschieden, das Grundstück anderwitig zu verkaufen.
Zur Zeiten betreuen wir aber noch ein anderes Wohnprojekt im Münstertal. www.mü77.de
Konzept
Am südwestlichen Ortsrand im Baugebiet "Käpellematten" der Gemeinde Sulzburg entsteht ein gemeinschaftliches Wohnprojekt, welches sichere, inklusive, ökologisch und sozial verantwortbare Wohn- und Gemeinschaftsräume schafft.
Die Leitidee hat das Ziel, das Grundstück effizient zu beplanen und Flächenpotentiale maximal auszuschöpfen, eine hohe Außenraumqualität mit differenzierten Angeboten und gute Belichtung der Wohnungen zu gewährleisten.
Das Wohnprojekt soll leben und sich wechselnden Lebensentwürfen und Lebensphasen anpassen. Da die gängigen Wohnnormen den unterschiedlichen und sich verändernden Lebensphasen nicht mehr gerecht werden, versuchen wir in der Gestaltung auf geänderte Anforderungen zu reagieren.
Wichtiger als genormter Komfort ist uns gemeinschaftsorientiertes Bauen und Flexibilität.
Wir wollen versuchen, ein minimales, aber hoch funktionales Wohnkonzept umzusetzen, das in seiner reduzierten Form maximale Gestaltungsfreiheit ermöglicht. Gestaltungsfreiheit wird vor allem durch das Konzept des Ausbauhauses erreicht. Auf Basis eines einfachen Grundmoduls entwickeln wir durch das vertikale und horizontale Koppeln und Verschneiden der Module eine Vielfalt von Wohnungstypen.
Durch die Modularität und Erschließung besteht eine große Planungsoffenheit hinsichtlich der Nutzung. Hierzu ist ein dreigeschossiges Gebäude mit 13 Wohnungen und einem Gemeinschaftsraum als stadtraumbildende Kante entlang der Straße Kappelenmatten geplant.
Blick auf das Baugrundstück
Vision
Wir setzen uns für Mehrgenerationenwohnen und nachbarschaftliches Miteinander ein. In jeder Lebensphase und für alle Lebensmodelle ermöglichen wir selbstbestimmtes und nachbarschaftliches Wohnen. Wir sind am Gemeinwohl und der Zufriedenheit unserer Mitglieder orientiert und ermöglichen bezahlbares Wohnen für Menschen aus der Region.
1. Bezahlbares und barrierefreies Wohnen für Alle
Bauen in der Genossenschaft führt zu deutlichen Kostenersparnissen gegenüber dem Kauf einer Eigentumswohnung vom Bauträger. Da die Genossenschaft nur für den eigenen Bedarf baut, entfallen die sonst üblichen Wagniszuschläge und Verkaufsmargen (Gewinn).
Inklusion erfordert in einem gemeinschaftlich orientierten Wohnprojekt, dass mit der Zielvorgabe „Wohnen für Alle“ auch Lösungen für das „Wohnen für Menschen mit Behinderung“ angeboten werden.
2. Individualität in Gemeinschaft leben +
Mehrwert durch Vielfalt
Neben den einzelnen, individuellen Wohnungen bietet das Wohnprojekt viele Möglichkeiten zum Wohnen, Treffen, Arbeiten und Feiern – und zwar für die Bewohner:innen des Hauses und auch für Gäste und Besucher:innen. Unser Gemeinschaftsraum ist das Herz der Hausgemeinschaft und entlastet dabei auch den individuellen Wohnraum.
3. Nachhaltiges ressourcen-schonendes Bauen, Wohnen und Leben
Wir wollen Nachhaltigkeit auf allen möglichen Ebenen nach dem Drei-Säulen-Modell leben: ökologische, ökonomische und soziale Nachhaltigkeit. Für uns bedeutet das unter anderem:
- Verantwortungsvoller Umgang mit den Ressourcen unserer Erde. - Verantwortungsvoller Umgang mit den Menschen durch Ausgleich sozialer Kräfte und Partizipation aller Mitglieder der Gemeinschaft (Leben mit verschiedenen Generationen, geflüchteten Menschen ...). Ökologische Bauweise.
4. Individuelle Gestaltung der Wohnungen durch Eigenleistungen
So wohnen wie man möchte. Wir werden kostengünstig mit einem reduzierten Ausbaustandard, mit viel Holz und natürlichen und nachhaltigen Materialien bauen. Das Ausbauhauskonzept der Genossenschaft ermöglicht den Bewohner:innen, ihre Wohnungen mit Eigenleistungen individuell weiterzubauen.
Kontakt
E-mail: post@gemeinsamwohnen.org
Anschrift: Gemeinsam Wohnen Sulzburg GbR
c/o
Zeitraum Projektentwicklung Rehlingstraße 9 / 79100 Freiburg
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